连云港这些银行最新房贷利率出炉!多地下调...

发布时间:2018-12-04 19:00

今年下半年以来

全国各地楼市降温趋势明显

最近几天

更有不少城市传出房贷利率下调的消息

在这样的大背景下

港城各家银行最新房贷政策如何呢?

房贷

今天,记者走访了市区多家银行,发现除了个别银行执行首套房首付比例20%、贷款利率最低上浮15%之外,大部分银行的首套房首付比例仍维持在30%,首套房贷款利率仍以上浮20%为主。二套房贷款利率基本维持在25%至30%之间,个别银行上浮40%。


(点击图片看大图↓)



邮储银行

“正常情况下,我们的房贷利率是在15%到25%之间浮动的,具体上浮多少要根据客户综合情况来定。比如信用状况良好,前期一直与我行有业务关系,且满足我行规定的其他一些条件的优质客户,可以享受房贷利率上浮15%的政策。”邮储银行连云港分行相关工作人员介绍。在首付比例方面,该行实行首套房首付比例20%,二套房首付比例30%。

交行

交行连云港分行相关负责人同样表示,该行首套房一般执行基准利率上浮20%,二套房执行基准利率上浮25%,不过首套房视客户综合情况,最低可执行基准利率上浮15%。首付方面,目前首套房、二套房一般执行首付三成的政策,视客户综合情况,最低可首付两成。


东方农商银行

“目前首套房首付比例30%,二套房首付比例40%。”东方农商银行相关工作人员介绍。


农行

“目前根据客户情况,二套房首付比例最低30%,也有40%和50%的。”农行连云港分行相关工作人员介绍。


中行、农行、建行、华夏银行、浦发银行等多家银行的首套房首付比例为30%,二手房的首付比例相对更高。


在房贷利率方面,目前中行、农行、建行、华夏银行、浦发银行等普遍执行首套房利率上浮20%。至于二套房贷款利率,基本维持在上浮25%至30%之间,恒丰银行的首套房和二套房贷款利率均上浮40%。



虽然随着央行多次降准,银行资金较为宽裕,但是房贷利率涨幅下调仅仅体现在部分大城市的个别银行,暂时尚未蔓延到港城。业内人士分析,未来一段时间,楼市调控政策不会放松,房贷利率会在未来一段时间大概率保持平稳,部分地区、个别银行房贷利率有所下降,主要是受市场流动性影响,并不意味着房地产市场松绑。




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